Construction de maison individuelle : bien choisir a qui confier son projet

La construction d’une maison individuelle n’est pas un projet à prendre à la légère. C’est souvent ce que l’on appelle le projet d’une vie : bien au-delà de la simple idée de logement, ça a tout à voir avec la famille et l’idée que l’on s’en fait. Cela représente aussi un investissement. En effet, le temps passe et la pierre continue d’être le placement préféré des Français. Ils sont ainsi très peu nombreux à ne pas rêver à accéder à la propriété.

Mais se lancer dans un tel projet ne se fait pas du jour au lendemain et demande à la fois réflexion et préparation. Cela demande aussi de multiples démarches et il n’est pas rare que le délai de mise en route se chiffre en mois, voire parfois dépasse une année. Trouver un terrain, se renseigner sur le montant de prêt immobilier que la banque est prête à nous accorder, les questions à se poser sont nombreuses, et on peut à maintes reprises être amené à changer d’avis sur tel ou tel sujet. Voici pourquoi le choix de la société à laquelle on va confier son projet revêt une importance toute particulière. Nous allons tenter d’approfondir ce sujet avec cet article.

Confier son projet à un constructeur expérimenté

Idéalement, nous ne pouvons que vous conseiller de vous adresser à un acteur local. Non pas que des sociétés de dimensions nationales ne soient pas dignes de confiance, mais tout simplement parce que préférer une entreprise locale ne présente pour ainsi dire que des avantages. Par exemple, si vous êtes sur le secteur Nîmes-Montpellier, nous ne pouvons que vous recommander de vous adresser au Groupe Torres. Vous bénéficierez ainsi d’une solide expérience de 30 années dans des métiers comme la promotion et la transaction immobilières, l’aménagement foncier, ainsi évidemment que la construction de maisons individuelles. Cela constitue non seulement une très solide expérience de ce domaine d’activité, mais aussi une parfaite connaissance du tissu local. Le groupe devient alors un allié pour vous dans votre cheminement vers la construction de la maison de vos rêves.

Même avec 30 années d’expérience et plus de 6.000 logements construits à son actif, le groupe n’envisage pas la relation avec ses clients autrement que comme un véritable partenariat et la place au cœur même de ses préoccupations. Vous aurez ainsi la certitude de bénéficier des meilleurs des conseils, d’un accompagnement sur mesure et d’une disponibilité de tous les instants tout au long des différentes étapes de la réalisation de votre projet. Un savoir-faire régulièrement mis à niveau ainsi que de multiples contacts de grande qualité au sein de la communauté des artisans locaux offre aussi un haut taux de rassurance pour vous qui à la fois n’y connaissez pas grand-chose, mais avez une idée excessivement précise de ce que vous attendez de la maison de vos rêves.

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Un accompagnement sur mesure

Le meilleur moyen pour que cette maison corresponde réellement à l’idée que vous vous en faites est de vous impliquer à chaque étape du projet :

  • le choix du terrain est primordial et doit correspondre en tous points à ce que vous en attendez, en matière de localisation évidemment, mais aussi d’orientation et d’environnement. Une étude de sol peut même être réalisée.
  • les formalités concernant l’acquisition de ce terrain puis le dépôt du permis de construire.
  • la conception du bien précisément, c’est très certainement pour l’accédant à la propriété, la partie la plus excitante du projet puisqu’il est alors en quelque sorte question de poser son rêve sur papier. Idéalement, les équipes vous accompagnant sont formées à toutes les dernières technologies en matière de conception assistée par ordinateur. Vous contribuerez à chaque étape de l’aménagement intérieur, aucun choix de matériaux ne sera fait sans vous.

Bien sûr, une fois la construction lancée, vous bénéficierez de rendez-vous réguliers sur le chantier pour suivre son évolution. Vous serez d’ailleurs tenu au courant de chaque étape sans même avoir rien à demander.

Une fois la maison construite…

À la fin du chantier et suite à la remise des clés, un constructeur sérieux vous offrira un service après-vente digne de ce nom. C’est à la fois une façon de poursuivre l’accompagnement un peu au-delà du terme initialement prévu, mais aussi très important dans la réussite du projet, tant du point de vue du constructeur que de l’acheteur. Le moment où l’on investit une habitation qui vient d’être construite peut mener à la constatation non pas de défauts à proprement parler, mais de détails sur lesquels on peut être amené à souhaiter une explication. Et il est particulièrement sensé que le constructeur se montre réactif dans un tel cas.

Sachez par ailleurs qu’il est tenu de proposer une grande quantité de garanties, elles ne sont en effet pas loin d’être une dizaine. Il convient d’ailleurs de vous assurer que celles-ci sont bien incluses dans le contrat que vous signez au départ. Remboursement de l’acompte perçu, livraison à prix et délais convenus, parfait achèvement, bon fonctionnement, garantie décennale évidemment, responsabilité civile professionnelle pendant tout le temps que dure le chantier, assurance sous-traitance, tout est très clair, spécifié de façon distincte dans le contrat établi entre les deux parties et surtout, appliqué au pied de la lettre.

S’il s’agit d’une période intense et où parfois l’impatience peut poindre, l’expérience de la construction d’une maison individuelle est avant tout, comme nous l’évoquions en introduction, une belle aventure à vivre sur le chemin de la vie.

 

 

 

 

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