Montpellier va bientôt accueillir une tour végétalisée innovante, symbole d’une nouvelle ère écologique pour la ville. Baptisé Evanesens, ce projet redéfinira le paysage urbain avec ses deux tours couvertes de plantes qui promettent de transformer la skyline montpelliéraine en un véritable oasis de verdure. Inspiré du célèbre Bosco Verticale de Milan, cette architecture verte renforcera la biodiversité urbaine et créera un habitat durable en harmonie avec la nature.Les promoteurs, Roxim et l’architecte François Fontès, ont dévoilé ce projet ambitieux qui promet une symphonie de végétation au cœur du quartier de l’Hôtel de Ville. Préparez-vous à profiter de cette expansion végétale et de la modernité architecturale à Montpellier.
Sommaire
Coup de vert sur l’immobilier montpelliérain
Le projet Evanesens va redéfinir la ville et ajouter une dose significative de verdure au paysage urbain. Voici les détails techniques du programme et son impact sur l’urbanisme de Montpellier.
Détails techniques des tours végétalisées Evanesens
Le programme Evanesens comprend deux tours allant jusqu’à 50 et 30 mètres de haut, avec respectivement 16 et 10 étages. Ensemble, elles accueilleront 74 logements sous leur verdure, disponibles en accès abordable et accession libre. Près de 67 espèces d’arbustes, plantes grimpantes et arbres seront intégrées dans la structure, avec un kilomètre de jardinières munies de capteurs pour optimiser l’arrosage. Les serres bioclimatiques qui relient les deux tours offriront des espaces de convivialité et de détente pour les résidents.
Localisation stratégique
Evanesens sera situé dans la ZAC Port Marianne Consuls de Mer, près de la Mairie. Cette position permettra d’ancrer le projet dans la transformation écologique de Montpellier, avec des travaux devant commencer en 2023 et s’achever en 2025. Ce projet revalorisera le quartier en proposant une nouvelle dynamique immobilière centrée sur la nature.
Aspects architecturaux
Découvrez la vision architecturale derrière Evanesens, influencée par des figures emblématiques de l’architecture écologique comme François Fontès et Laura Gatti, et inspirée par des projets innovants tels que le Bosco Verticale.
Collaboration avec François Fontès et Laura Gatti
François Fontès, architecte montpelliérain renommé, et Laura Gatti, agronome paysagiste italienne, unissent leurs expertises pour concevoir Evanesens. Laura Gatti, célèbre pour son travail sur le Bosco Verticale à Milan, apporte sa vision de l’intégration de la biodiversité dans l’architecture. Ensemble, ils cherchent à créer une parfaite symbiose entre le minéral et le végétal, visant à revitaliser l’environnement urbain.
Inspirations et design innovant
Inspirée par le Bosco Verticale, Evanesens se distingue par son design innovant et ses technologies écologiques avancées. Les façades végétalisées utiliseront des matériaux biosourcés et locaux, et la structure en verre et métal servira de support aux plantes grimpantes. Cette architecture apporte fraîcheur visuelle et protection naturelle contre les éléments.
Impact écologique
Evanesens ne se contente pas d’être une prouesse architecturale, il contribue aussi significativement à l’écologie. Voyons comment cette tour végétale fait la différence pour l’environnement.
Utilisation de matériaux biosourcés et gestion des ressources
Evanesens privilégiera les matériaux locaux et biosourcés, réduisant l’empreinte carbone. Les eaux grises seront filtrées et réutilisées pour l’arrosage des plantes, garantissant un usage efficace des ressources. Cette démarche souligne l’engagement du projet envers la durabilité.
Avantages écologiques pour les habitants
La végétation des tours aidera à réduire les îlots de chaleur urbains et à améliorer la qualité de l’air. Les feuillages protégeront du soleil et du vent, créant un microclimat rempli de bienfaits pour les résidents et la faune locale comme les oiseaux.
Favoriser la biodiversité
En intégrant une variété de plantes et d’arbres, Evanesens enrichira la biodiversité urbaine. Ces espaces verts deviendront des habitats en ville, soutenant les écosystèmes et la faune locale.
FAQ sur le projet Evanesens
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes sur le projet Evanesens pour mieux comprendre cette initiative innovante.
Quelles sont les dates clés du projet ?
Les travaux démarreront en 2023 et la livraison des logements est prévue pour 2025. La commercialisation des logements commencera dès septembre 2023.
Comment seront gérées les ressources écologiques ?
Le système de gestion des eaux grises permettra leur réutilisation pour l’arrosage et les serres bioclimatiques optimiseront les ressources. Les résidents entretiendront la végétation avec l’aide de professionnels.
Comparatif avec des projets similaires
Pour mieux apprécier Evanesens, comparons-le avec d’autres projets de tours végétalisées comme le Bosco Verticale de Milan.
Tableau comparatif des projets
| Projet | Localisation | Hauteur | Nombre d’espèces végétales | Nombre de logements |
|---|---|---|---|---|
| Tour Evanesens | Montpellier, France | 50 mètres | 67 | 74 |
| Bosco Verticale | Milan, Italie | 110 mètres | 2000+ | 113 |
Informations financières sur Evanesens
Découvrez les aspects financiers liés à la tour Evanesens : prix des logements, options d’investissement, et perspectives de rentabilité.
Prix des logements et types de logements disponibles
Les prix des logements en accession libre tournent autour de 7 000 € le m² tandis que ceux en accession abordable sont à 3 000 € le m². Evanesens proposera des appartements allant du T2 au T5, avec une forte proportion de T3 et des T5 dépassant les 200m².
Opportunités d’investissement et rentabilité
Les investissements dans Evanesens promettent une bonne rentabilité grâce à la qualité et l’innovation du projet. Comparé au marché immobilier local, Evanesens constitue une opportunité d’investissement durable et prestigieux.
Les résidences Evanesens : un phare végétal dans la nuit
Le travail de Yann Kersalé sur l’éclairage transformera Evanesens en un phare végétal la nuit. Découvrez cette dimension artistique qui ajoute à l’attrait de la tour.
L’éclairage innovant de Yann Kersalé
Yann Kersalé, connu pour son éclairage de monuments comme les Arceaux à Montpellier, prendra en charge l’éclairage de Evanesens. La tour sera illuminée la nuit, mettant en valeur ses façades verdoyantes avec une lumière douce et harmonieuse.
Verre et végétation, serres bioclimatiques, capteurs intelligents et matériaux locaux font de la tour Evanesens un projet avant-gardiste et durable. Montpellier se prépare à accueillir cette œuvre écologique qui redéfinira son paysage urbain, promouvant ainsi un mode de vie plus harmonieux avec la nature.